1994〜2004年築, 専有面積65.53㎡〜85.53㎡の平均販売価格
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ネオステージ妙音通南
愛知県名古屋市南区呼続一丁目
/ 呼続駅 徒歩4分
1999年築 / 13階建 / 33戸 / SRC造
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価格偏差値
36.1
割高
推定相場価格より11.7%割高
相場
2,139万円
28.3万円/㎡
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AI査定結果
推定相場価格
2,139万円
28.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,959万円〜2,319万円
25.9万円/㎡〜30.7万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年5月2日
ネオステージ妙音通南
2,390万円（31.6万円/㎡）/ 2階 / 75.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は31.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 2,390万円 | 31.6万円 | 2階 | 75.53㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は29.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | ネオステージ妙音通南 名古屋市南区呼続一丁目 | 呼続駅4分 | 2,390万円 | 31.6万円 | 75.53㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 33戸 | SRC |
| 2026/02/02 | ライオンズマンション伝馬町 名古屋市南区内田橋二丁目 | 豊田本町駅7分 | 2,580万円 | 32.2万円 | 80.19㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/29 | グランコート内田橋 名古屋市南区明治一丁目 | 豊田本町駅10分 | 2,350万円 | 32.7万円 | 71.78㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/28 | ラビデンス内田橋 名古屋市南区内田橋二丁目 | 豊田本町駅5分 | 2,150万円 | 33.4万円 | 64.45㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2023/12/27 | アーバンヒルズ明治 名古屋市南区明治二丁目 | 道徳駅6分 | 1,770万円 | 26.1万円 | 67.69㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 11戸 | RC |
| 2026/03/30 | 宝マンション豊田本町 名古屋市南区豊一丁目 | 豊田本町駅4分 | 2,480万円 | 29.7万円 | 83.4㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2026/04/04 | アイ・ビーマンション内田橋南 名古屋市南区豊二丁目 | 道徳駅6分 | 1,780万円 | 26.0万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2026/04/27 | 宝マンション道徳東第2 名古屋市南区豊田二丁目 | 道徳駅8分 | 1,890万円 | 28.7万円 | 65.89㎡ | 3LDK+S | 3階 / 15階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | SRC |
| 2026/04/09 | グラン・コート豊田本町 名古屋市南区豊二丁目 | 豊田本町駅10分 | 2,280万円 | 25.5万円 | 89.31㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 37戸 | SRC |
| 2026/04/14 | ダイアパレス道徳 名古屋市南区豊田二丁目 | 道徳駅9分 | 2,380万円 | 31.2万円 | 76.35㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/11 | スペリア堀田 名古屋市南区豊四丁目 | 堀田駅10分 | 2,690万円 | 38.3万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 38戸 | SRC |
| 2023/09/22 | コンセール堀田南 名古屋市南区豊四丁目 | 堀田駅12分 | 1,770万円 | 25.8万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/08 | 宝マンション道徳東 名古屋市南区豊田二丁目 | 道徳駅11分 | 2,000万円 | 27.6万円 | 72.43㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | SRC |
| 2026/04/13 | 宝マンション道徳東第3 名古屋市南区豊田三丁目 | 道徳駅10分 | 1,950万円 | 28.3万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。